Un exemple significatifMaison individuelle chauffée à l’électricité, 145 m² située dans les Bouches-du-Rhône, construite dans les années 80, avec une isolation moyenne.
Facture d’énergie avant travaux : 270 €/mois
Travaux réalisés : remplacement des fenêtres (fenêtres PVC BELISOL, évidemment) et installation d’une pompe à chaleur pour un coût total des travaux : 18 000 €.
Facture après travaux : 140 €/mois, gain de plus de 50 %.
Avec un prêt classique, les mensualités s’élèvent à 200 €/mois, soit une "facture énergie + prêt" de 340 € / mois. Avec un éco-prêt à taux 0%, la "facture énergie +prêt" est 290 € / mois, soit 50 € de moins.
Si le propriétaire est éligible au cumul entre l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôt, la "facture énergie + prêt" passe à 260 € / mois. Le propriétaire réalise tout de suite 120 € d’économies par an sur sa facture d’énergie.
A la fin de la durée du prêt le propriétaire bénéficie à plein des économies d'énergie ... et il profite immédiatement de l'amélioration de son confort et de la valorisation de son bien. Grâce à l’éco-prêt à taux 0%, il a économisé 6 000 euros d’intérêts dans le cadre d’un prêt classique et 9 600 euros s’il bénéficie également du crédit d’impôt.
Ces calculs, proposés par le Meddad, n'intégrent pas la hausse probable du coût de l'énergie... le résultat sera bien supérieur !!!
Plus que jamais il faut apprendre à comptabiliser nos frais annuels d'énergie et à intégrer dans notre budget la notion "facture énergie + remboursement de prêt"...